Видео

Verdiğiniz değerli bilgiler için teşekkürler

dedem dergah a 24 daire 4 dükkan 2 arsa verdi vasiyetle bir şey alamadık ortalık tokatçı dolu

Merhaba kira sözleşmesini 20 haziran 2024 tarihinde tüfe ortalamasında yapıldı bir dahaki sözlesme de yuzde 25 mi tufe ortalamasinda yapılacak anlamadın sağolun

1 temmuz öncesi ev sahiplerine büyük haksızlık

1 temmuz kontrat tarihim artısım ne olabilir.

1 temmuz dahil mi ? Teşekkür ederim...

Kiracım ev aldı genede çıkartamıyorum krediyle aldı tahminen aldığı evi yuksek kiraya verdi benim evimde 20bin uygun oturuyo kredisini oduyor nasıl cıkicam bilmiyorum

Teşekkürler

Murat bey merhaba, icradan satılık bir tarla var teklif verip almak istiyorum ama parsel sorgulamada yenilemenin tescili işlemi için pasife alınmıştır diyor. Sizce bu tarla alınır mı? Ben bu tarlayı aldığım takdirde metrekarenin değişme ihtimali olduğu için bu hususa dayanılarak ihalenin iptali davası açılır ve ihale iptal olur mu? yardimci olurmusunuz

Kiraya vermek için ev alınır mı? (Kiracı-Ev Sahibi) !..25.12.2023-1. BÖLÜM Türkiye gündeminden düşmez “Kiracı mağduriyeti!..”. Sürekli görsel ve yazılı basında gündeme gelir. “Ev sahiplerinin ne kadar acımasız olduğu, rant peşinde koştukları, kiraya ev vermenin çok karlı bir iş olduğu, ev sahiplerinin zengin oldukları, hem evin değerindeki artıştan hem de kira gelirinden dolayı çok kazançlı oldukları, kiracılara yeteri kadar fedakarlık yapmadıkları” sürekli vurgulanır. Hemen hemen tüm Tv programlarında; kiracıların mağduriyeti anlatılır, kiracıların yasal hakları tek tek sıralanır, hemen hemen ASLA ev sahipleri lehine bir çift söz edilmez ve ev sahiplerine lanet okurcasına program kapatılır. Özetle; tüm siyasiler ve vatandaş, görsel ve yazılı basınının tamamı; kiracılardan yana tavır koyar ve ev sahiplerine kinlenir. Durum bu. Peki, bir de madalyonun öbür tarafına bakalım. Soru ile başlayalım. * Türkiye’nin zengin aileleri vardır. Koç, Sabancı, Eczacıbaşı gibi. Daha onlarca belki de yüzlercesi bulunmaktadır. Siz bu ailelerin HİÇ ev yapıp/alıp “KARLI İŞ” diye kiraya verdiklerini duydunuz mu? Gördünüz mü? YOK. * Birkaçını siz de tanıyorsunuzdur. Türkiye’de 154.000 kadar müteahhit bulunmaktadır. Siz müteahhitlerin HİÇ ev yapıp “KARLI İŞ” diye kiraya verdiklerini duydunuz mu? Gördünüz mü? YOK. * Yine birkaçını siz de tanıyorsunuzdur. Türkiye’de 1000’lerce emlakçı bulunmaktadır. İşin fiilen bizzat içindedirler. Siz bir emlakçının HİÇ ev alıp “KARLI İŞ” diye kiraya verdiklerini duydunuz mu? Gördünüz mü? YOK. * Çarşı esnafını dolaşın. “KARLI İŞ” deyip ev alıp kiraya veren var mı? İş bilen esnaf parasını eve bağlamaz. Hatta oturacağı evi bile satın almaz. Kirada oturur. Parasını işletir. Parasına takla attırır. Araştırın. * Gelelim devlete ve belediyelere!.. TOKİ gibi devlet şirketleri KİPTAŞ gibi belediye şirketler var. Sürekli konut yapıp satmaktadırlar. Siz devletin ve/veya herhangi bir belediyenin HİÇ ev yaptırıp/alıp “KARLI İŞ” diye kiraya verdiklerini duydunuz mu? Gördünüz mü? YOK. * Kamu kurum ve kuruluşları ZORUNLU olmadıkça LOJMAN yapmıyor, kiralamayı tercih ediyor. Araştırın. * “Yatırım tavsiyesi değildir” deyip “Yatırım tavsiyesi” yapan ve milyonlarca veya binlerce takipçisi olan TV ve RUclips kanalları var. Siz ekonomi kanallarında HİÇ ev yapıp/alıp “KARLI İŞ” diye kiraya verilmesini önereni duydunuz mu? Gördünüz mü? YOK. Devam ediyorum. * Kendiniz ve/veya kirada oturan tanıdıklarınız MUHAKKAK vardır. Rayiç (piyasa) değerinin üstünde KİRA ödeyenleri gördünüz mü? YOK. * Peki, rayiç değerinin ÇOK ALTINDA kira ödeyenleri görüyor musunuz? PEK ÇOK. * Peki; diyelim ki; her hangi bir malınızı, örneğin otomobiliniz/kamyonunuzu kiraya verdiniz.1 yıllık kira sözleşmesi yaptınız. Sözleşme süresi bitince “Ver otomobilimi/kamyonumu” diyorsun, “Vermem. 10 yıl KELEPİR kira bedeliyle benim, ben kullanacağım” diyorsa, NE dersiniz? * “Ama efendim, ev başka, otomobil başka” diyorsanız, kiracı sadece bizim ülkede yok. - Türkiye'de, ailelerin %57,5'inin kendi evinde oturduğu, % 26,8'inin ise kiracı olduğu belirtilmektedir. - Avrupa ülkelerinde kiracı oranı şöyle; Almanya %50, Danimarka %41, Fransa %36, İsveç %36, Lüksemburg %32, Hollanda %31. ABD’de %40. * ABD, Avrupa ülkeleri dâhil “Bir yıl sözleşme yapıp kiracının isteğine göre 10 yıla uzatılması” diye bir YASAL mevzuat var mı? YOK. * Şu anda binlerce Türk Vatandaşı; Türkiye’den kiraya vermek için ev almaktansa anılan ülkenin vatandaşı olmadan ABD, İngiltere vb ülkelerden kiraya vermek için ev almaktadır. 10 yılda eve verdiği miktarı çıkarmaktadır. Araştırın. * Kira sözleşmesinin TEK TARAFLI 10 yıl uzatılması sadece ve sadece Türkiye’ye mahsus. Yani konutunuzu birisine 1 yıllık sözleşme yaparak kiraya verdiniz ise, GEÇMİŞ OLSUN, onu 10 yıl çıkartamıyorsunuz. 10’ncu yılın sonunda da noter, avukat, mahkemeler ile boğuşarak ancak ilave bir iki yılda tahliye edebiliyorsunuz. * Peki; kira artış oranları NE kadar? Bunu Türkiye’de HÜKÜMET belirler. Hiçbir mal ve hizmetin artış ORANINI belirlemez. Sadece ve sadece KİRA artış oranlarını belirler. O da kimsenin İNANMADIĞI TUİK rakamlarına göre. O da yetmedi gerçek enflasyon %100’ün üzerindeyken bir yıllık GEÇİCİ diye %25 sınırlaması getirir. O da yetmedi BİR yıl daha %25 sınırlamasını uzatır. Başka hiçbir mal ve hizmete bu sınırlamayı yapmaz. Yani; 3 TL’na aldığın domates 30 TL olur, 10 kat artar. Benzin, doğalgaz, elektrik, ekmek, su, ulaşım, vs ücretleri FARKLI mı? Onlar da kat ve kat artmış ve artmaktadır. Ama kira 1.000 TL ise; bir yıl süre, 12 ay, 1.250 TL olur, %25 artar. * … Devamı Var Mehmet ATEŞ

Kiraya vermek için ev alınır mı? (Kiracı-Ev Sahibi) !..25.12.2023-2. BÖLÜM … * İlk kira ücretinin MAKUL olduğuna SEVİNME. Her yıl; bir merdiven AŞAĞIYA inecek 10 yıl SONRA kendini YERİN DİBİNDE bulacaksın. KESİN. Çatal her yıl açılır. Ev sahibi aleyhine her yıl rayiç (piyasa) değerinden uzaklaşır, gittikçe düşer. * Peki; 5 yıl sabredip 5 yıldan sonra “Kira Tespit” davası açarak “Kirayı rayiç değerine” getirtebilir misin? HAYIR. Noterler, avukatlar, uzlaşma mahkemeleri, diğer mahkemeler, uzar gider. Sonuç; hiç de umduğun gibi olmayabilir. Yasalar kiracıdan yanadır. * Borç takıp kayıplara karışanlar, bulunsa bile alacak tahsil edilemiyenler gibi herkes tarafından bilinen ve şahit olunan diğer sorunlardan bahsetmeye gerek yok sanırım. * Kendi evine geçmek için kiracıyı kaç yılda tahliye edebiliyorsun? 1-2 YIL * Yatırım için borsa, altın, döviz vb hususlara yönelenler görünmez. Meblağları bilinmez. Onlara kimse bir şey demez. Hatta takdir edilirler. Ancak; ev alıp kiraya verenler her zaman ortadadır. Gündemdirler. Zengin kabul edilirler. Her ne hikmetse ev sahiplerine hep soğuk bakılmış ve bakılmaktadır. * “Lanet olsun. Evi satıyorum.” desen, KİRACILI evi almak istemezler. Talip olan da DÜŞÜK fiyat verir. Ayrıca; EVİ makul fiyata hemen satamazsın. O da ayrı bir dert. * Bir ev aldığında aşağıda belirtilen kurum ve kişileri NEMALANDIRSIN ve onlarla boğuşup durursun. - Devlet (Alım-Satım tapu masrafları ve KİRA GELİR VERGİSİ) - Belediye (EMLAK VERGİSİ ve atık su, asfalt vs diğer vergiler) - Müteahhit - Emlakçı - Apartman/Site yöneticisi (Malik sorumludur) - Apartman Görevlisi ve diğer çalışanlar (Malik sorumludur) - Kiracı - Ustalar (Elk, Su, Boyacı, Fayansçı, Mermerci, Marangoz, Çatıcı, Asansörcü vb) - Avukat, Noter, mahkemeler, - vs. * Kiraya verdiğin ev en fazla 5 yıl sonra akmaya kokmaya başlar. Sürekli evde bir arıza, sürekli Apt/Site yönetiminden İLAVE aidat talepleri. * Yetmedi. 40-50 yıl sonra EV eskidi ve/veya depreme dayanıklı değil, yıkıp yeniden yapalım talepleri. * Uzmanlara göre; ABD’de 26,5 yıl, Türkiye’de 30 yıl sonra EVİN değeri sıfırlanıyor, ARSA değeri kalıyormuş. Artan değer zannedildiği gibi evin DEĞİL arsanınmış. * Türkiye’de bir evin AMORTİSMANI yani kira karşılığı değeri 15-20 yıldı. Yani 15-20 yıllık kira bedeli EVİN FİYATI kadardı. Şimdi bu 70-100 yıla çıktı. Bir ev kendini ancak bu kadar sürede amorti edebiliyor. Peki; ABD ve Avrupa da durum NEDİR? 10 YIL. Örneğin; 140.000 dolarlık bir evin aylık kirası 1.500 dolar. Aynı örnek Avrupa ülkeleri için de geçerli. Binlerce kişi kiraya vermek için Türkiye’den değil ABD ve Avrupa ülkelerinden ev alıyor. Araştırınız. * “Ahirette iman, dünyada mekan” der, yıllarca peşinatını biriktirip bankalardan çekebilirsen kredi çekip yıllarca faizleri ile birlikte taksitlerini ödeyip müteahhit, kooparatif veya dolandırıcıya paranı kaptırmayıp NİHAYETİNDE emekliliğimde yan gelir olur RAHAT ederim diyorsan DURUM pek öyle değil. Dişinden tırnağından biriktirip yan gelir olsun diye kiraya verdiğin ev, kirada olduğu sürece UNUTMA, sinir sisteminiz sağlam değil ise; ömründen ortalama 3-5 yıl götürür. Hele kirada birden fazla evin varsa hesabınızı kendiniz yapınız. “Malın var mı DERDİN var.” Ömrünü kiracılar, devlet, belediye, emlakçı, apartman/site yöneticisi, ustalar vs ile UĞRAŞMAKLA geçirirsin. * Ev almak çok karlı diyorsan, evin satın alındığı tarihteki fiyatını; altın ve döviz karşılığını bulun. Gerçekçi hesap yapın. Bakın bakalım kar edilmiş mi? * Hükümetler genel olarak İKİ kişinin sırtına binerler. Araba sahipleri ve ev sahipleri. Kural gibidir. Kaçınılmaz. * Neticede; kiraya vermek için ev alanlar (memurlar, sanatçılar, futbolcular vb) gerçekten piyasayı bilmeyen, bilemeyen, başka yatırımlara aklı ermeyen, arkalarında siyasiler ve basının duracağı gücü olmayan bir KİTLE olduğu düşünülmektedir. Zannedildiği gibi büyük çoğunluğu ZENGİN değildir. İşini bilmeyenler olabilir. Sonuç olarak; Sizce KİMLER kiraya vermek için ev almıştır? Kiraya vermek için EV ALMAK akıllıca diyorsanız, alın. Hem de birden fazla ev alın. Bazı şeyler yaşayarak öğrenilir. Selamlar. Mehmet ATEŞ

Kiraya vermek için ev alınır mı? (Kiracı-Ev Sahibi) !..25.12.2023-1. BÖLÜM Türkiye gündeminden düşmez “Kiracı mağduriyeti!..”. Sürekli görsel ve yazılı basında gündeme gelir. “Ev sahiplerinin ne kadar acımasız olduğu, rant peşinde koştukları, kiraya ev vermenin çok karlı bir iş olduğu, ev sahiplerinin zengin oldukları, hem evin değerindeki artıştan hem de kira gelirinden dolayı çok kazançlı oldukları, kiracılara yeteri kadar fedakarlık yapmadıkları” sürekli vurgulanır. Hemen hemen tüm Tv programlarında; kiracıların mağduriyeti anlatılır, kiracıların yasal hakları tek tek sıralanır, hemen hemen ASLA ev sahipleri lehine bir çift söz edilmez ve ev sahiplerine lanet okurcasına program kapatılır. Özetle; tüm siyasiler ve vatandaş, görsel ve yazılı basınının tamamı; kiracılardan yana tavır koyar ve ev sahiplerine kinlenir. Durum bu. Peki, bir de madalyonun öbür tarafına bakalım. Soru ile başlayalım. * Türkiye’nin zengin aileleri vardır. Koç, Sabancı, Eczacıbaşı gibi. Daha onlarca belki de yüzlercesi bulunmaktadır. Siz bu ailelerin HİÇ ev yapıp/alıp “KARLI İŞ” diye kiraya verdiklerini duydunuz mu? Gördünüz mü? YOK. * Birkaçını siz de tanıyorsunuzdur. Türkiye’de 154.000 kadar müteahhit bulunmaktadır. Siz müteahhitlerin HİÇ ev yapıp “KARLI İŞ” diye kiraya verdiklerini duydunuz mu? Gördünüz mü? YOK. * Yine birkaçını siz de tanıyorsunuzdur. Türkiye’de 1000’lerce emlakçı bulunmaktadır. İşin fiilen bizzat içindedirler. Siz bir emlakçının HİÇ ev alıp “KARLI İŞ” diye kiraya verdiklerini duydunuz mu? Gördünüz mü? YOK. * Çarşı esnafını dolaşın. “KARLI İŞ” deyip ev alıp kiraya veren var mı? İş bilen esnaf parasını eve bağlamaz. Hatta oturacağı evi bile satın almaz. Kirada oturur. Parasını işletir. Parasına takla attırır. Araştırın. * Gelelim devlete ve belediyelere!.. TOKİ gibi devlet şirketleri KİPTAŞ gibi belediye şirketler var. Sürekli konut yapıp satmaktadırlar. Siz devletin ve/veya herhangi bir belediyenin HİÇ ev yaptırıp/alıp “KARLI İŞ” diye kiraya verdiklerini duydunuz mu? Gördünüz mü? YOK. * Kamu kurum ve kuruluşları ZORUNLU olmadıkça LOJMAN yapmıyor, kiralamayı tercih ediyor. Araştırın. * “Yatırım tavsiyesi değildir” deyip “Yatırım tavsiyesi” yapan ve milyonlarca veya binlerce takipçisi olan TV ve RUclips kanalları var. Siz ekonomi kanallarında HİÇ ev yapıp/alıp “KARLI İŞ” diye kiraya verilmesini önereni duydunuz mu? Gördünüz mü? YOK. Devam ediyorum. * Kendiniz ve/veya kirada oturan tanıdıklarınız MUHAKKAK vardır. Rayiç (piyasa) değerinin üstünde KİRA ödeyenleri gördünüz mü? YOK. * Peki, rayiç değerinin ÇOK ALTINDA kira ödeyenleri görüyor musunuz? PEK ÇOK. * Peki; diyelim ki; her hangi bir malınızı, örneğin otomobiliniz/kamyonunuzu kiraya verdiniz.1 yıllık kira sözleşmesi yaptınız. Sözleşme süresi bitince “Ver otomobilimi/kamyonumu” diyorsun, “Vermem. 10 yıl KELEPİR kira bedeliyle benim, ben kullanacağım” diyorsa, NE dersiniz? * “Ama efendim, ev başka, otomobil başka” diyorsanız, kiracı sadece bizim ülkede yok. - Türkiye'de, ailelerin %57,5'inin kendi evinde oturduğu, % 26,8'inin ise kiracı olduğu belirtilmektedir. - Avrupa ülkelerinde kiracı oranı şöyle; Almanya %50, Danimarka %41, Fransa %36, İsveç %36, Lüksemburg %32, Hollanda %31. ABD’de %40. * ABD, Avrupa ülkeleri dâhil “Bir yıl sözleşme yapıp kiracının isteğine göre 10 yıla uzatılması” diye bir YASAL mevzuat var mı? YOK. * Şu anda binlerce Türk Vatandaşı; Türkiye’den kiraya vermek için ev almaktansa anılan ülkenin vatandaşı olmadan ABD, İngiltere vb ülkelerden kiraya vermek için ev almaktadır. 10 yılda eve verdiği miktarı çıkarmaktadır. Araştırın. * Kira sözleşmesinin TEK TARAFLI 10 yıl uzatılması sadece ve sadece Türkiye’ye mahsus. Yani konutunuzu birisine 1 yıllık sözleşme yaparak kiraya verdiniz ise, GEÇMİŞ OLSUN, onu 10 yıl çıkartamıyorsunuz. 10’ncu yılın sonunda da noter, avukat, mahkemeler ile boğuşarak ancak ilave bir iki yılda tahliye edebiliyorsunuz. * Peki; kira artış oranları NE kadar? Bunu Türkiye’de HÜKÜMET belirler. Hiçbir mal ve hizmetin artış ORANINI belirlemez. Sadece ve sadece KİRA artış oranlarını belirler. O da kimsenin İNANMADIĞI TUİK rakamlarına göre. O da yetmedi gerçek enflasyon %100’ün üzerindeyken bir yıllık GEÇİCİ diye %25 sınırlaması getirir. O da yetmedi BİR yıl daha %25 sınırlamasını uzatır. Başka hiçbir mal ve hizmete bu sınırlamayı yapmaz. Yani; 3 TL’na aldığın domates 30 TL olur, 10 kat artar. Benzin, doğalgaz, elektrik, ekmek, su, ulaşım, vs ücretleri FARKLI mı? Onlar da kat ve kat artmış ve artmaktadır. Ama kira 1.000 TL ise; bir yıl süre, 12 ay, 1.250 TL olur, %25 artar. * … Devamı Var Mehmet ATEŞ

Murat Bey, Öncelikle merhaba size bir sorum olacak idi Veraset ilamı sadece yasal mirasçılar için mi çıkar acaba? ve Büyük dededen kalan ve Saklı pay mirasçısı olan torun miras için dava açabilir mi? cevaplarınız için şimdiden Teşekkür ederim.

Murat bey merhabalar verdiğiniz değerli bilgiler için teşekkür ederim. Bir sorum olacak şuan 2500 lira kira veriyoruz ev sahibimiz 10 bin istiyor bu hukuken uygulanabilir mi maksimum kac yapabilir Zam zamanı ağustos olacak

Hazineden kendi tarım yapılan tarlalarımızı aldık 60 dönüm tek kişi adına tapulu 30 unu kendi adımıza alabilir miyiz

Hocam kira gelirim mevcut ve yıllık kira gelir vergisini öderim.benim sorum şudur, şimdi yıllık kira gelir vergisini ödediğim halde ekstradan her kira ücreti için %20 vergi mi ödiycem çünkü kira ücreti iban hesabına yatıyor? Saygılar

Sayın Avukat bey Türkiye'de alışverişlerde fiş veya fatura verme olayı kanunlarda var ama uuygulamada yok.milyonlar milyarlari kazanlarin vergileritam olarak alinamazken bir mesken kirası tutulda git bu kiralar gel bu kiralar adil kuranin adil vetgisi adil kiracısı adil süresi gerekiyor Türkiye'yi galiba mesken kiraları olanlar vergilerle veya evlerini satarak kolaylaştıracaktır sizi beğendik teşekkürler Mevlüt Celik

Teşekkürler

Öncelikle kolay gelsin Murat bey söz konusu taşınmazın%93 hissine sahibim bahsettiğiniz e-ihale üzerinden yok yoksa bir salonda mı açık artırma oluyor ve verilen her tekliften biz de bilgilendiriliyor muyuz merak ettiğim husus bu cevap verirseniz teşekkür ederim

Ülkeden kaçabilen kaçsın kaçın ne kaybedersiniz en fazla bir uçak bileti.Ülkenin kaymağını yiyenler niye vergi ödemiyor ülkeyi bu hale getirenler neden hiç bedel ödemiyor

Olan kiracıya olacak yine vergi kiracıya yüklenecek

Yüzde 25 kimse dinlemediki zaten kimse bu enfilasyonda

Kiraci kirası ucuzsa başkasına kiralıyor....

10 yıl kredi öderken sormayan devlet şimdi malımıza ortak oluyor

Devlet akli diye bir şey kalmadı

Merhaba Murat bey 31 Temmuz da 2. senem dolacak gecen yıl %25 zam yapmıştım, ev sahibi çık ben geleceğim demişti , bu ay aradı Temmuzda çıkacaksınız dedi , şimdi Enflasyon oranına göre zam yapmayı düşünüyorum ben onunla hiç münakaşa etmedim. Beni evden çıkarabilir mi ?

Merhaba Muratbey ben yur duşında yaşıyor ve sizi sürekli takib ediyorum ,öncelikle teşekkürediyorum gayet faydalı ve güzel bilgilerinizden dolay Muratbey benim size sormak istediğim veya (ricam)benimde imar kirliliğiyle ilgili problemim var zannediyorumki olay Mahkemeye intikal edecek Avukatlık hizmeti veriyormusunuz bu konularla ilgili veriyorsanız bana da yardımcı olabilirmisiniz diy rica edecektim(Size nasıl ulaşabilirim)

Yüzde 25 lik sınır mutlaka kalkmalı....

Garson kotla 15 yıllık polis oğlum açığa alındı hala ne olacak bilmiyoruz orta okul arkadaşlarını bile fişlemişler hiç bir suçu yok bu zulüm nedir kim yapıyor bilmiyoruz.

Merhaba Murat Bey, kısa süreli alıp-satacağım taşınmazlar için bu yöntemi kullansam sıkıntı olur mu? Örneğin 300.000 ₺ tutarındaki bir arsayı satın almak yerine satıcıya 300.000 ₺ yi verip noterden satış vaadi sözleşmesi ve ilgili taşınmazsı satmak için vekaletname alsam. 1 hafta sonrasında başkasına vekaletle satsam bunda ne gibi riskler olabilir? Satıcı vekaletimi iptal ederse taşınmazsın bedelini ödediğim için taşınmazı kendi üzerime tescilini sağlayabilir miyim?

Vergi zulmü deli Dumrul vergileriyle dar gelirli gariba hakını boğazına çökecekler

Tarım.arazi.de.3.tane.ev.var.4kişi.hissadar.kendi.aramizda.arsa.konumuna.cevirik.paylasacagiz.olurmu

Tarım.arazi.de.3.tane.ev.var.4kişi.hissadar.kendi.aramizda.arsa.konumuna.cevirik.paylasacagiz.olurmu

Tarım.arazi.de.3.tane.ev.var.4kişi.hissadar.kendi.aramizda.arsa.konumuna.cevirik.paylasacagiz.olurmu

Tarım.arazi.de.3.tane.ev.var.4kişi.hissadar.kendi.aramizda.arsa.konumuna.cevirik.paylasacagiz.olurmu

Devleti yönetenler vatandaşına tuzak kurmamalı.Milleti yaşatki devlet yaşasın.

Teşekkürler

Merhabaa ben 2 yillk kiraciyim ev sahibim evden cikmami istiyor ihtarname gonderdj.yanliz hukuki bir isleme gecilmedj arayip cik diyor evden bozulan seyleri bile karsilamak istemiyor evi satilik ilanınınada koydu...ben cikmak istemiyorum.sizcede nasil bir yol izlemeliyim

Bu adamlar yoneticiler değil soyguncu Allah a havale ediyorum bu yankesicileri

Murat bey , sözleşme süresi on yıl yazılı.5.yılda cari kira davası açılabilirmi? Yanıtlarsanız sevinirim.

Evet,yurtdışında çocukları,akrabası olanlarvar.Onun için yurtdişına çıkış vergisi ,Bencede olmamalı.

Evvelki yıl ile geçen yıl arası 1000 tl ödeme yapıyordum haziranda ev sahibi 5 istedi yeni kira dönemi ben 3 bin verdim haziran temmuzda ağustos ayından itibaren aralık arası 4 bin verdim 2024 ocak ayından itibaren 5 bin tl ödeme yaptım bu ay haziran ayının kira bedeli 6 bin tl vermeme rağmen ev sahibim 8 bin 10 bin demeye başladı 7 bin tl gibi bir ödeme yapmamı istiyor ben 6 binden fazla veremem dedim eve 2021 mayıs sonlarına yakın göçtüm adam 7 bin diyor ve evi satacağım yalanına başladı ne yapmam gerekiyor evden çıkaramaz en az 3 5 yıl tahminim sizde ne yapmalıyım savcılık geçen yıl 3 bin ile 4 bin vermişsin daha fazla verme evden çıkaramaz dedi

Bende kiraciyim ev sahibi beni zorla çıkarıyor kiralar yükselmiş benim madi durumum yok gelirim askeri ücreti bile deyil ne yapmam lazım murat bey iyi tatiller

Kapıcı dairesinde kiracı olarak oturuyorum. 3 sene oldu. Hiç bir zaman yuzde 25 kuralına uyumadılar. Bundan sonra hiç duymazlar ne yapabilirim. Sanırım vergi vermiyorlar. Bize veriyoruz diyorlar. Fakat ilk sozleşmede odedigimiz parayazmıyordu. Az gosteriyorlardı. Burasını kiraya vermek yasak dedigim de o yazmak kalktı dıye bana bir yazı bulup gonderdi ler. Fakat bunun da bir kuralı var herkesin imza atıp onaylaması lazım. Bazı ev sahiplerinin boyle bir toplantı yapmadıklarını. Şu anda burda olmayan ev sahipleri var. Vegi deseler evrak gosterirlerdi.

Meslektaşım Murat bey, umarım bu faşist karaktersiz hukukçu kimliğine yakışmayan dalyarağa kanalınızda yer vermezsiniz, insanların yanarak can vermesinde zevk alan karakter yoksunu şahsiyetsiz hödüğün teki. Irkçı faşistliğinin bedelini hukuk önünde ödeyecektir elbette umarım baro tarafından da disiplin cezası verilir

🎉🎉🎉🎉🎉🎉

Murat bey bana bir yol gösterin ne yapıyım.Neredeyse kiracılar evimin sahibi oldular çıkaramıyorum.Sürekli bir haklılık pozisyonundalar. Öğrenci neden yurtta kalmazda ev tutar.Bizlerde üniversite okuduk kimseyi mağdur etmedik. Kirayı ödeyemiyorlarsa bir öğrenci neden ev tutar. Allah aşkına 3500 kiramı.21000 emekli parası alıyorum geçinmem mümkün değil. Kızımla kalıyorum o da kiracı ama ev sahibini mağdur etmiyor. Bana bir yol gösterin neyapıyım bilemedim.Acaba bayan olduğum içinmi ciddiye alınmıyorum.Rahatsız ettiysem sizi kusuruma bakmayın.Beni bilgilendiriseniz sevinirim.

Yapıştır memedim bu millete az bile beline kuvvet 😂

Murat bey kasım ayında kira kontratımız bitiyor evime tadilat yaptıracagım ve kendim taşınacagım, nasıl bir yol izlemem gerekir ve noterden gönderecegim ihtara ne yazmam gerekiyor. Şimdiden tşk ederim.